项目情况介绍：

钦州路785号1-7号、783号、785号，宗地面积为4228平方米，土地用途为综合，建筑面积为2592.54平方米，租赁面积为2500.7平方米(其中1025.75平方米房屋的类型为店铺，1474.95平方米房屋的类型为办公楼)。

项目要求：

1.报价要求，包括但不限于以下内容：

    整体项目年租金不低于160.552万元(壹佰陆拾万伍仟伍佰贰拾元整)

    租金递增比例：每2年递增5%

    免租期；不超过6个月

    付款方式：按付三押二

    经营业态：文化展示及培训、生活配套服务

2.租赁要求，包括但不限于以下内容：

根据项目具体情况运营，中标承租人人办理相关合法合规的申报手续，项目业主给予配合。

3.项目地址及面积：钦州路785号1-7号、783号、785号，租赁面积为2500.7平方米。

4.项目租赁期限不超过_5_年(租赁合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权，甲乙方如都决定继续租赁，将委托第三方评估机构对项目的租赁价格重新评估，由双方协商租金后合同可续签3年，)。

5.水、电、煤、电信等公用事业费：交付后由中标承租人自行承担。

6.运营费用：交付后由中标承租人自行承担。

7.按项目现状交付，后续装修费及水电煤等市政配套增容费均由中标承租人自行承担。

8.合同期满后，承租人(乙方)新建的所有固定建筑物、管网、水电煤等设备无偿归产权人(甲方)所有。甲乙双方如都决定继续租赁，在同等条件下乙方有优先承租的权利。续签的租赁合同由双方协商后另行签订。

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